Chegar à idade da reforma é, para muitas pessoas, um momento de mudança: menos responsabilidades profissionais, mais tempo livre e, muitas vezes, uma nova consciência sobre a importância de cuidar de si. No entanto, para viver estes anos com conforto, tranquilidade e qualidade, é essencial garantir segurança financeira. A venda do imóvel com reserva de usufruto vitalício pode ser uma solução inteligente para transformar património em qualidade de vida — sobretudo em saúde e bem-estar.

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Libertar valor sem sair de casa

Muitas pessoas acumulam, ao longo da vida, um valor significativo no seu imóvel principal. No entanto, esse valor não gera rendimento nem permite cobrir despesas inesperadas. A venda com usufruto resolve este impasse: permite transformar o valor da casa em dinheiro líquido, sem ter de sair dela. Através desta solução, o proprietário vende o imóvel, mas mantém o direito legal de viver lá até ao fim da vida, formalizado por escritura pública.

Este modelo garante estabilidade e preserva o sentido de lar, ao mesmo tempo que proporciona acesso imediato a capital. É uma forma de viver com mais liberdade e autonomia, usando um ativo já existente para financiar os próximos anos.

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Investir no que mais importa: Saúde

À medida que envelhecemos, os cuidados de saúde tornam-se mais frequentes e, por vezes, mais dispendiosos. Consultas privadas, exames de diagnóstico, fisioterapia, apoio domiciliário, medicamentos ou cirurgias podem pesar muito no orçamento familiar — sobretudo quando a pensão não é suficiente.

Com o montante obtido na venda com usufruto, passa a ser possível, com mais conforto financeiro:

• Escolher cuidados médicos de qualidade, sem listas de espera

• Aceder a seguros de saúde mais completos (quando possível)

• Contratar apoio domiciliário regular ou assistência 24h

• Fazer ajustes em casa (ex: rampas, barras de apoio, elevadores)

• Ter margem para imprevistos, como internamentos ou tratamentos prolongados

Em vez de recorrer a empréstimos ou depender de familiares, esta solução permite planear com dignidade, antecipar necessidades e manter o controlo sobre as decisões de saúde.

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Bem-estar emocional e qualidade de vida

Cuidar da saúde física é essencial, mas não chega. A solidão, a ansiedade, o medo de depender de terceiros e a sensação de inutilidade são problemas reais na vida de muitas pessoas mais velhas. Dispor de liquidez pode ajudar a combater esses problemas de forma concreta:

• Apoiar a participação em atividades sociais ou culturais

• Fazer pequenas viagens, visitar a família ou redescobrir hobbies

• Contratar serviços que promovem bem-estar emocional, como coaching, meditação, ou acompanhamento psicológico

• Investir em experiências significativas — porque o tempo é valioso

A liberdade financeira devolve opções, e as opções devolvem dignidade.

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Uma solução segura e legalmente protegida

A venda com usufruto está prevista no Código Civil português. É feita por escritura pública e o usufruto fica registado na conservatória do registo predial, o que garante proteção legal. O comprador não pode vender, arrendar ou alterar o imóvel sem respeitar esse usufruto.

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E a herança?

É natural que exista preocupação em relação ao que se deixa aos filhos. No entanto, muitos herdeiros preferem ver os pais ou avós viverem bem agora do que herdarem um imóvel mais tarde. Em muitos casos, os próprios filhos participam até na decisão de venda, percebendo que esta pode ser a chave para manter o bem-estar de quem mais amam, com independência e segurança.

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Venda com Usufruto: Qualidade de Vida

A venda com usufruto é mais do que uma transação — é uma estratégia de vida. Permite transformar o valor da casa numa fonte de bem-estar, saúde e liberdade. Em vez de viver com medo do futuro, é possível escolher viver melhor, agora.

Se tem uma casa em seu nome e começa a sentir que os recursos não acompanham as suas necessidades, vale a pena considerar esta opção. Porque cuidar de si, da sua saúde e da sua felicidade, é o melhor investimento que pode fazer.

Para mais informações sobre como pode beneficiar desta solução única, visite-nos em https://empathia.pt ou contacte-nos diretamente. Teremos todo o prazer em explicar detalhadamente como esta opção pode transformar positivamente a sua situação financeira na terceira idade, proporcionando segurança e tranquilidade para os anos vindouros.

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